3LDK/73.73㎡
物件価格
3,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大98.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,580円 / 修繕積立金 : 8,920円 / その他費用 : CATV使用料：月額550円 駐車場利用料：月額1,500円～4,500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■総戸数311戸のコミュニティ
■9階南東向き日当たり・通風良好
■駐車場1住戸1台付帯(月額1,500円～4500円)
■ペット飼育可(2匹まで、細則有)
◎上溝南小学校まで約800m
◎上溝南中学校まで約700m
JR相模線「番田」駅徒歩5分の好立地。総戸数311戸の大規模レジデンス9階、陽当たり・眺望良好な南東向きのお部屋です。室内はフルリノベーション済み。食洗機やタッチレス水栓を備えた最新キッチン、浴室乾燥機付きのバスルームなど設備充実。キッズルーム等の共用施設も魅力です。大切なペット2匹と暮らせ、駐車場も1台付帯。快適な新生活がここから始まります。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ガーデンブリーズ光の街 | 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝1936-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,090万円 仲介手数料：最大98.7万円が不要! 頭金 03,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模線 番田駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2009年08月（築17年） | ||
| 管理費 | 9,580円 | 修繕積立金 | 8,920円 |
| その他費用 | CATV使用料：月額550円 駐車場利用料：月額1,500円～4,500円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 311 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.73㎡ | バルコニー面積 | 15.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額1,500円～4,500円、2台目以降月額6,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : バイク月額1,000円・ミニバイク月額500円 | 駐輪場 | あり(空有) : 無償（全住戸サイクルポート付） |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫可 ※2匹迄、成長時の体高約40㎝以内、体長約50㎝以内の犬） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | 物件番号：0765
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年06月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1418/換気乾燥機付き) ■洗面化粧台交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | 集合室 / 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / パーティルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2026年05月07日 / 次回更新日：2026年05月21日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート相模原番田店 260m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | Can★Do三和上溝店 300m |
| 近隣施設 3 | スーパー三和番田店 350m |
| 近隣施設 4 | クリエイトＳ・Ｄ番田店 350m |
神奈川県知事(2)第30693号
所属団体名（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大98.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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