◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
****************************************
ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
****************************************
※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
3LDK/61.6㎡
物件価格
3,495万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.8万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 6,500円 / 修繕積立金 : 13,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 相模大野ハイライズ | 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目３６－１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,495万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,495万円 仲介手数料：最大110.8万円が不要! 頭金 03,495 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 相模大野駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1982年07月（築44年） | ||
| 管理費 | 6,500円 | 修繕積立金 | 13,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約71,689円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 317 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 4500 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 1000 | 駐輪場 | あり(空有) : 100 |
| ペット | 可 （条件 : 犬、猫（１匹 全長７０ｃｍ以内 体重１０ｋｇ以内）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 耐震診断 | 有 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 耐震改修工事済み | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 598,326,335円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | 225,000円 (マンション全体) |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 114,850円 (マンション全体) | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年06月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン交換（食洗機つき） ・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機つき）
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 履歴 3 |
|
情報提供日：2026年05月02日 / 次回更新日：2026年05月16日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン相模大野駅南店 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン上鶴間本町４丁目店 450m |
| 近隣施設 3 | ウエルシア相模大野店 500m |
| 近隣施設 4 | ｏｄａｋｙｕ ＯＸ相模大野店 600m |
| 近隣施設 5 | スーパー三和 相模大野店 500m |
国土交通大臣(1)第10379号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大110.8万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
相模大野ハイライズ
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
