2LDK + S(納戸)/69.3㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR常磐線「北小金」駅まで徒歩9分
●リノベーション物件です♪
○オートロック付きマンションのため、セキュリティ面も安心です！
○下階に住戸がないため、足音など下階への騒音を気にせずお過ごしいただけます
○キッチンに背面カウンターを新設し、効率のよい空間に♪
○クローゼットや物入など、整理しやすい室内
○北小金駅前の「イオン北小金店」は24時まで営業！お買い物に便利です
「北小金エクセルヒルズ」は、リノベーション済みで新しい生活を応援します。南東向きの明るい2LDKは、全居室に収納が完備されており、整理整頓がしやすいです。また、足音を気にせず暮らせる下階住戸なしの設計。近くには24時まで営業の「イオン北小金店」があり、買い物にも便利です。安心のオートロック付きで、快適な暮らしを実現します。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 北小金エクセルヒルズ | 住所 | 千葉県松戸市小金３０１-９ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 北小金駅 まで 徒歩 9 分 千代田・常磐緩行線 新松戸駅 まで 徒歩 16 分 武蔵野線 新松戸駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1988年10月（築36年） | ||
| 管理費 | 15,600円 | 修繕積立金 | 16,560円 |
| その他費用 | 管理組合運営協力金（非居住者）：2000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.3㎡ | バルコニー面積 | 8.46㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | リノベーション内容（令和6年7月完了）
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月12日 / 次回更新日：2024年09月26日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 540m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コモディイイダ 北小金店 660m |
| 近隣施設 3 | ピコティ北小金 600m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD(エス・ディー) 松戸小金きよしケ丘店 300m |
| 近隣施設 5 | 北小金ニコニコ保育園 650m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
北小金エクセルヒルズ
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
