3LDK + WIC/63.54㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
売主ならではの充実した物件資料と豊富な知識！
■リノベーション物件■
○オートロック付で防犯面も安心！宅配ボックスがあるので不在時でも便利！
○南向き・角住戸、3面採光で明るく開放感のあるお部屋♪
○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪
○ウォークインクローゼットを新設し、整理しやすい室内
○逗子小学校まで徒歩7分、お子様も無理なく通えます
○逗子海岸まで徒歩12分、海水浴やマリンスポーツが楽しめます♪
リノベーション内容（令和6年9月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「サングレイス逗子」はリノベーション済みで、南向きの角住戸が魅力です。3面採光により明るく開放的な空間が楽しめます。最新のシステムキッチンや追焚機能付きユニットバス、食洗機など充実した設備が整っています。近くに学校や商業施設があり、生活利便性も抜群。逗子海岸まで徒歩12分で、マリンスポーツも満喫できます。理想の生活をここで始めましょう！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | サングレイス逗子 | 住所 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 逗子駅 まで 徒歩 2 分 京浜急行電鉄逗子線 逗子・葉山駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2001年04月（築23年） | ||
| 管理費 | 11,750円 | 修繕積立金 | 8,580円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 34 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.54㎡ | バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000～17,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月05日 / 次回更新日：2024年10月19日
| 近隣施設 1 | スズキヤ 逗子駅前店 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー 逗子店 210m |
| 近隣施設 3 | LaLaLand逗子 80m |
| 近隣施設 4 | 逗子市立逗子小学校 550m |
| 近隣施設 5 | 逗子市立久木中学校 1300m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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