年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/81.34㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●総戸数212戸の大規模マンション！
●犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
●リノベーション物件
○不在時でも便利な宅配ボックス完備
○10階部分・南西向き！明るく開放感のあるお部屋♪
○約17.5畳のLDKは、ご家族が自然と集う広々とした空間です
○LDK⇔洗面室⇔廊下と、家事効率の上がる回遊導線を確保♪
○洋室1・2の窓はインナーサッシ付き、断熱・防音効果がございます
○ショッピングセンター「ゆめまち習志野台モール」まで徒歩4分。スーパーだけでなく、各種専門店も充実！
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和7年1月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス、他
八千代緑が丘駅徒歩19分、2025年1月下旬リノベーション完了予定の「リーベスト八千代緑が丘」のご紹介です。10階部分、南西向きにつき陽当り良好！広々17.5畳のLDKはご家族団らんの場所にぴったり。ペット飼育可（細則有）で、ゆめまち習志野台モールも徒歩4分と生活至便です。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。大規模マンションで安心の暮らしを送りませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | リーベスト八千代緑が丘 | 住所 | 千葉県八千代市大和田新田1068-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 まで 徒歩 16 分 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1997年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 7,900円 | 修繕積立金 | 17,500円 |
| その他費用 | 自治会費：1200円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 212 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.34㎡ | バルコニー面積 | 9.75㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額6,500～8,500円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,400～3,600円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額600～1,200円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・自治会費：1200円／年
| ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年12月18日 / 次回更新日：2025年01月01日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 八千代大和田新田店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ゆめまち習志野台モール 250m |
| 近隣施設 3 | LOPIA(ロピア) ゆめまち習志野台モール店 250m |
| 近隣施設 4 | タイヨー 八千代店 900m |
| 近隣施設 5 | ドラッグセイムス ゆめまち習志野台モール店 250m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
リーベスト八千代緑が丘
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