1LDK + S(納戸)/51.27㎡
物件価格
6,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大215.4万円が不要!
管理費 : 16,800円 / 修繕積立金 : 16,500円 / その他費用 : 取引にかかる費用：◆◇◆売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
東急線3路線が利用可能な「大岡山」駅徒歩9分。閑静な住宅街に佇むリフォーム済みマンションです。陽光あふれる南東向きのお部屋は、ガーデニングも楽しめる専用庭付きの1階部分。WICや食洗機、浴室乾燥機など、暮らしを豊かにする設備も充実。都心の利便性と緑に癒される穏やかな日常を両立できる住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | セザール大岡山ガーデン | 住所 | 東京都目黒区大岡山1丁目36-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急目黒線 大岡山駅 まで 徒歩 9 分 東急大井町線 大岡山駅 まで 徒歩 9 分 東急東横線 都立大学駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年02月（築30年） | ||
| 管理費 | 16,800円 | 修繕積立金 | 16,500円 |
| その他費用 | 取引にかかる費用：◆◇◆売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 20 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.27㎡ | バルコニー面積 | 2.56㎡ |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2021年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年06月22日 / 次回更新日：2026年07月06日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと緑が丘駅北店 633m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート緑が丘一丁目店 530m |
| 近隣施設 3 | ココカラファイン大岡山店 686m |
| 近隣施設 4 | サンドラッグCVS大岡山店 703m |
| 近隣施設 5 | ツルハドラッグ目黒中根店 762m |
国土交通大臣(3)第8622号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
セザール大岡山ガーデン
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