2LDK + WIC+DEN+TR/68.42㎡
物件価格
14,300万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大435万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,320円 / 修繕積立金 : 25,180円 / その他費用 : 自治会費 350円 / 月、 共視聴設備利用料 198円 / 月、 地震防災システム利用料 220円 / 月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規リノベーション物件
■ホテルライクな内廊下 ■充実の共用施設 ■ペット飼育可能
充実な共有施設
■コンシェルジュデスク
■プライベートルーフテラス
■フィットネスルーム
■ゴルフレンジ
■居住者専用コンビニエンスストア
■キッチン＆パーティースタジオ
■キッズルーム
2年保証付き、給湯器・水回り一部
中央区晴海のランドマークタワーレジデンス。室内はリノベーションにより、エコカラットや間接照明が映える洗練された空間に生まれ変わりました。ホテルライクな内廊下の先には、フィットネスジムやキッズルーム、居住者専用コンビニなど充実の共用施設が揃います。大切なペットと暮らせるのも魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 住所 | 東京都中央区晴海2丁目3-30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 14,300万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 14,300万円 仲介手数料：最大435万円が不要! 頭金 014,300 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 勝どき駅 まで 徒歩 12 分 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 15 分 東京都大江戸線 月島駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2013年10月（築13年） | ||
| 管理費 | 20,320円 | 修繕積立金 | 25,180円 |
| その他費用 | 自治会費 350円 / 月、 共視聴設備利用料 198円 / 月、 地震防災システム利用料 220円 / 月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上49階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 883 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.42㎡ | バルコニー面積 | 11.73㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC+DEN+TR | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額：27,000～36,000円（※空き状況は要確認） | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : ※細則有※成長時の体高70cm以下かつ体重10kg以下 犬猫等2匹まで） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■備考／司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン 水栓新規交換（浄水機能付、食洗器付、蛇口一体型浄水器付）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | バルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / コンシェルジュあり / キッズルーム / パーティルーム / フィットネス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(4)第89884号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大435万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
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