3LDK/150.8㎡
物件価格
11,000万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大336万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 63,200円 / 修繕積立金 : 18,960円 / その他費用 : ルーフテラス使用料：月額400 円、町内会費：月額1,000 円、給湯ヒーツ使用料：2 ヶ月ごとに検針、 管理費と合わせて利用料に応じて請求。
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南西× 北西角住戸につき陽当たり・通風良好
専有面積150.80 ㎡の広々とした住空間
閑静な住宅街に佇む高級感ある外観の低層マンション
約21.14 ㎡のゆとりある広さのルーフテラス付
東京都品川区に位置する「モア・アペックス大森」は、リフォーム済みの3LDK角部屋マンションです。南西×北西角住戸で日当たり良好、専有面積150.80㎡の広々とした住空間が魅力。新耐震基準をクリアした建物は、エレベーターやオートロック完備で快適な生活をサポートします。システムキッチンやユニットバスなどの最新設備を備え、快適な生活スタイルを叶えます。さらに、ルーフテラスもあり、開放感ある空間を楽しめます。閑静な住宅街に位置し、生活便利なアクセス環境も整っています。物件の魅力を体感しに是非お問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | モア・アペックス大森 | 住所 | 東京都品川区南大井5丁目13-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,000万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 11,000万円 仲介手数料：最大336万円が不要! 頭金 011,000 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 立会川駅 まで 徒歩 9 分 京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1989年05月（築35年） | ||
| 管理費 | 63,200円 | 修繕積立金 | 18,960円 |
| その他費用 | ルーフテラス使用料：月額400 円、町内会費：月額1,000 円、給湯ヒーツ使用料：2 ヶ月ごとに検針、 管理費と合わせて利用料に応じて請求。 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 14 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 150.8㎡ | バルコニー面積 | 14.06㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : （月額27,000 ～ 50,000 円）※1 住戸につき1 台に限る。 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : （月額 500 円）※1 住戸につき1 台に限る。 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：システムキッチン（食洗機付）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大336万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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