1SLDK + WIC/45.65㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●2路線利用可「旗の台」駅まで徒歩2分の好立地！
●リノベーション物件です♪
○青と白のコントラストがお洒落なヴィンテージマンション
○前面に高い建物が無く、開放的な眺望です♪
○洋室には、大容量のウォークインクローゼットを新設！
○洗面室とトイレに窓があり、通気性良好です♪
○旗の台駅周辺には、7つの商店街があり、お買い物やグルメを楽しめます！
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年10月上旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「秀和旗の台レジデンス」は、旗の台駅から徒歩わずか2分の好立地に位置し、リノベーション済みで快適な住空間を提供します。全室フローリングで、使いやすいシステムキッチンや追い焚き機能付きのユニットバスも完備。大容量のウォークインクローゼットや窓付きの洗面室で通気性も良好。周辺には商店街が充実し、日常のお買い物にも便利です。内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 秀和旗の台レジデンス | 住所 | 東京都品川区旗の台5丁目7-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急池上線 旗の台駅 まで 徒歩 2 分 東急大井町線 旗の台駅 まで 徒歩 2 分 東京都浅草線 中延駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1976年12月（築48年） | ||
| 管理費 | 15,100円 | 修繕積立金 | 17,300円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 95 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 45.65㎡ | バルコニー面積 | 5.11㎡ |
| 間取り | 1SLDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 年額3,600円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月07日 / 次回更新日：2024年09月21日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 旗の台五丁目店 60m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 東急ストア フードステーション 旗の台 200m |
| 近隣施設 3 | オオゼキ旗の台店 280m |
| 近隣施設 4 | Olympic(オリンピック) 長原店 750m |
| 近隣施設 5 | 昭和大学病院 500m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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