2LDK/60.43㎡
物件価格
7,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大230.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 22,500円 / 修繕積立金 : 11,150円 / その他費用 : トランクルーム／月額2100円～4600円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
中目黒駅まで徒歩4分 買い物にも便利
スケルトンからのリノベーション済み
キッチン・洗面化粧台は高級感のある黒天板を採用
フローリングには突き板を採用
フラットキッチンを採用（自動水栓付き）
7階角部屋につき通風・日当たり・眺望良好
事務所利用可能（細則有り）
平成25年大規模修繕実施済み
便利な宅配ボックス付き
オートロック有・タイル貼の外観
長期修繕計画有
収納豊富なトランクルーム有
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | サングリア中目黒 | 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目4‐18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,490万円 仲介手数料：最大230.7万円が不要! 頭金 07,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 中目黒駅 まで 徒歩 4 分 東急東横線 代官山駅 まで 徒歩 7 分 山手線 恵比寿駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1979年03月（築44年） | ||
| 管理費 | 22,500円 | 修繕積立金 | 11,150円 |
| その他費用 | トランクルーム／月額2100円～4600円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社エヌジェーエス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年03月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.43㎡ | バルコニー面積 | 8.02㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| バイク置き場 | あり(空無) | 駐輪場 | あり(空有) : 月額500円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 藤村建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2021年09月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 新規フローリング
令和3年9月15日完工 |
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2023年03月23日 / 次回更新日：2023年04月06日
| 近隣施設 1 | 中目黒小学校 560m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート小浦中目黒 80m |
| 近隣施設 3 | 中目黒東急ストア 400m |
| 近隣施設 4 | ココカラファイン中目黒 400m |
| 近隣施設 5 | 中目黒郵便局 640m |
東京都知事(4)第81638号
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取引態様：媒介
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主コメント】
レフォルマは、「不動産業界の縁の下の力持ち」を合言葉に、不動産業界の中でいかに我々が役に立てるかという事、短絡的な利益ではなくお客様の役に立てて始めて我々も満足できるという事を第一に考えております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大230.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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