2LDK/57.48㎡
物件価格
13,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大410.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,980円 / 修繕積立金 : 12,070円 / その他費用 : インターネット定額料金：1980円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（2024年12月下旬完了予定）
■6階南東向きのため日照・通風良好
■豊富な収納（トランクルーム、SIC、物入、リネン庫等）
■ペット飼育可（細則あり）
■3駅3路線利用可
■リフォーム内容（2024年12月下旬完了予定）
クロス張替え ※変更になる場合がございます。
「パークホームズ日本橋時の鐘通り」は、2024年12月に完了予定の新規リフォーム物件です。南東向きの6階で日照・通風も良好。豊富な収納スペースを備え、ペット飼育も可能です。3駅利用可で、利便性も抜群。充実した設備が整い、快適な生活を実現します。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 住所 | 東京都中央区日本橋本町4丁目10-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 13,490万円 仲介手数料：最大410.7万円が不要! 頭金 013,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 小伝馬町駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄銀座線 三越前駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2022年10月（築2年） | ||
| 管理費 | 15,980円 | 修繕積立金 | 12,070円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1980円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 未釣り不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上18階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 122 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.48㎡ | バルコニー面積 | 5.15㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 敷地内（4万8000円／月） | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 敷地内(100～300円/月) |
| ペット | 可 （条件 : ペット飼育参照） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)銭高組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | ※駐車場・駐輪場の空き状況等は確認時点の情報です。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年12月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・内装リフォーム：クロス貼替工事 等 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月15日 / 次回更新日：2024年11月29日
| 近隣施設 1 | YUITO 545m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | COREDO室町2 523m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと日本橋本町4丁目店 139m |
| 近隣施設 4 | 肉のハナマサ新日本橋店 219m |
| 近隣施設 5 | 成城石井小伝馬町店 270m |
国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
住まいの売り買いをもっと簡単にする。
いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大410.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パークホームズ日本橋時の鐘通り
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
