3LDK/95.71㎡
物件価格
10,900万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大333万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 29,100円 / 修繕積立金 : 41,140円 / その他費用 : トランクルーム：月額700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
フルリノベーション済み
全室エアコン設置済み
東急池上線・東急大井町「旗の台」駅より徒歩4分
12階建て11階部分 南西向き 専用駐車場1台付き
1フロア2世帯なので3面バルコニーで明るい室内
開放感のある眺望をぜひ現地で体感ください！
「旗の台ガーデンタワー」はフルリノベーション済みで、室内は明るく開放的な空間が広がっています。3LDKの広めの間取りや床暖房、オール電化など最新設備が整い、快適な生活をお楽しみいただけます。また、南西向きの11階に位置しており、眺望も良好です。駅までのアクセスも良く、暮らしに便利な立地です。ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 旗の台ガーデンタワー | 住所 | 東京都品川区旗の台2丁目9-34 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 10,900万円 仲介手数料：最大333万円が不要! 頭金 010,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急池上線 旗の台駅 まで 徒歩 4 分 東急大井町線 旗の台駅 まで 徒歩 4 分 東急目黒線 洗足駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1983年09月（築41年） | ||
| 管理費 | 29,100円 | 修繕積立金 | 41,140円 |
| その他費用 | トランクルーム：月額700円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 95.71㎡ | バルコニー面積 | 17.81㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額5,000円 所有権付き | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 管理規約等による制限あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン(浄水器、食器洗浄機付き)
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / IH / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 / 2ボール洗面台 | バルコニー | 3面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / オール電化 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
東京都知事(2)第98340号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。
我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、２０１５年に創業いたしました。
不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大333万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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