2LDK/54.96㎡
物件価格
1,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大50.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 5,000円 / 修繕積立金 : 5,000円
■再開発が進む街湘南の中心地『藤沢駅』生活圏
■管理費・修繕積立金 月額コスト合計10,000円
■バイク置き場空きあり（※サイズ規定なし：無償）
■平置き駐車場空きあり
◎新林小学校まで約1000m
◎村岡中学校まで約1100m
藤沢駅徒歩20分、バス4分（約320m）の「川名ハイツ」2LDK！54.96㎡で広々とした空間。1971年築ですが、2025年リノベーション済で、システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など最新設備が充実！東向きで陽当たり良好！近隣にはスーパー、コンビニ、100均もあり生活便利！駐車場、バイク置き場、駐輪場も空有！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 川名ハイツ | 住所 | 神奈川県藤沢市川名789-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,490万円 仲介手数料：最大50.7万円が不要! 頭金 01,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 藤沢駅 まで 徒歩 20 分 東海道本線 藤沢駅 バス4分 「御霊神社前」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1971年11月（築54年） | ||
| 管理費 | 5,000円 | 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | 自主管理 |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 内法 54.96㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額3,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 無償 | 駐輪場 | あり(空有) : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大明建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1216/換気乾燥機付き)
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年01月27日 / 次回更新日：2025年02月10日
| 近隣施設 1 | ダイソー藤沢川名店 30m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン鎌倉手広西店 300m |
| 近隣施設 3 | クリエイトＳ・Ｄ鎌倉西手広店 500m |
| 近隣施設 4 | たまや鎌倉手広店 1100m |
神奈川県知事(2)第30693号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大50.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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