3LDK + WIC/78.12㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■令和6年3月リフォーム完了
■３LDK 78.12m2（約23.63坪）南向き日当たり良好
～Point～
・間取り3LDK＋WIC
・令和6年3月リフォーム完了
・南向きのため日当たり良好
・各部屋に大容量クローゼットあり
・約110ｍ（徒歩2分）先に江ノ電バス「柳小路」停あり
・オートロック
・共用部に宅配ボックス
「シティコート鵠沼」は、令和6年3月にリフォーム完了した3LDKの南向き物件です。日当たり良好で、全居室に大容量のクローゼットを完備。江ノ電バス「柳小路」停まで約110m、便利な立地も魅力です。オートロックや宅配ボックスなど安心の設備。家族の明るいライフスタイルを実現する理想の住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | シティコート鵠沼 | 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目１−２４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 江ノ島電鉄 柳小路駅 まで 徒歩 4 分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 まで 徒歩 17 分 東海道本線 藤沢駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1995年01月（築29年） | ||
| 管理費 | 18,100円 | 修繕積立金 | 8,800円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 78.12㎡ | バルコニー面積 | 9.54㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万4000円～1万6000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・全居室クロス貼替
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年11月18日 / 次回更新日：2024年12月02日
| 近隣施設 1 | デニーズ片瀬山店 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン藤沢片瀬山店 200m |
| 近隣施設 3 | ヤオコー藤沢片瀬店 280m |
| 近隣施設 4 | クリエイトＳ・Ｄ 藤沢片瀬店 400m |
| 近隣施設 5 | クローバーホスピタル 550m |
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住まいは人が暮らしていくうえで最も大切なもの。それにふさわしい良い家をつくりたい。創業者 松下幸之助の言葉「良家」を原点に住まいづくりに携わってまいりました。また「良家」と同じく大切にしてきたのが暮らしへの想い「日本の家」。豊かな四季が巡る日本において、地域それぞれの自然・風土に合わせた快適な暮らしを提供しなければいけないという想いを、創業者が書にしたためたものです。
昨今では深刻な自然災害の発生や環境への配慮、再生可能エネルギーの活用促進など社会課題への積極的な対応を求められる中で、私たちパナソニックホームズにおいては万一の際にもご家族のいのちと財産を守り抜く「強さ」と幸せで豊かな日常が続く「暮らしやすさ」を探求し、お客様から信頼していただける住まいをお届けするとともにリフォームや土地活用事業、街づくり、中古住宅の流通など住まいを通じてお客様の生涯ご満足をお届けしていきたいと思っております。
※売主HP引用
シティコート鵠沼
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