3LDK/74.4㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック・宅配ボックス完備！
○南東向き・約11平米の専用庭でガーデニングなどが楽しめます♪
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内！床下収納も完備
○約6.3畳の和室で、ほっと安らぐひと時をお過ごしください
○緑野小学校まで徒歩4分、お子様が通学しやすい距離♪
「中央林間ガーデニア」はリノベーション済みで、快適な暮らしを実現します。南東向きの約11平米の専用庭では、ガーデニングを楽しむことができます。下階住戸なしのため、足音を気にせずお過ごしいただけます。収納スペースも充実しており、整理整頓が簡単です。学校や保育園も近く、お子様にも安心の環境です。ぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 中央林間ガーデニア | 住所 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目１-２５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 中央林間駅 まで 徒歩 14 分 小田急電鉄江ノ島線 中央林間駅 まで 徒歩 14 分 小田急電鉄江ノ島線 南林間駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1996年10月（築28年） | ||
| 管理費 | 12,800円 | 修繕積立金 | 11,010円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：700円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 51 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.4㎡ | バルコニー面積 | 9.92㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月07日 / 次回更新日：2024年11月21日
| 近隣施設 1 | ローソン 大和中央林間西二丁目店 190m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ノジマ 座間店 600m |
| 近隣施設 3 | 中央林間もりのこ保育園 350m |
| 近隣施設 4 | 大和市立緑野小学校 300m |
| 近隣施設 5 | 大和市立南林間中学校 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
中央林間ガーデニア
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