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3DK/50.24㎡

ライオンズガーデン大宮

物件価格

1,899万円

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仲介手数料:最大62.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 9,800円 / 修繕積立金 : 7,840円

住所
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目425
交通
京浜東北・根岸線 大宮駅 まで 徒歩 29 分
埼京線 大宮駅 バス9分 「三橋一丁目」バス停より徒歩 8 分

#新耐震リフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

・新規内装リフォーム済(設備・建具・床材)
・給水・給湯・排水・追い焚き菅 新規交換済
・東南向き、6階住戸につき「日当たり・眺望良好」

フリエから一言

「ライオンズガーデン大宮」は2023年にリノベーションを施したばかりで、設備や内装が充実しています。南東向き6階に位置し、良好な日当たりと眺望を楽しめる理想の住戸です。LDKや洋室にはフローリングが施され、清潔感と快適さが広がります。システムキッチンや浴室には最新設備を取り入れ、快適な生活をサポート。周辺にはコンビニやスーパー、学校も近く、生活便利な立地に位置しています。お早めにご内覧を。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズガーデン大宮住所埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目425
価格

1,899万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜東北・根岸線 大宮駅 まで 徒歩 29 分
埼京線 大宮駅 バス9分 「三橋一丁目」バス停より徒歩 8 分
用途地域第二種中高層住居専用地域
築年月1993年07月(築31年)
管理費9,800円修繕積立金7,840円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社大京アステージ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年05月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階6階総戸数67 戸
専有面積壁芯 50.24㎡バルコニー面積9.0㎡
間取り3DK方角南東
駐車場確認中 : 10,000円/月
バイク置き場なし駐輪場確認中 : 200~400円/月※要ステッカー貼付
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年09月(上旬)
内容

■キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W1800)
■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
   フロアタイル(洗面室、トイレ、玄関)
■壁・天井:クロス貼
■ハウスクリーニング アフターサービス保証付

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納キッチン浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機バルコニー
設備その他リフォーム
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ立地・環境学校まで5分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月14日 / 次回更新日:2024年05月28日

近隣施設 1三橋小学校
550m
近隣施設 2三橋中学校
280m
近隣施設 3業務スーパー
500m
近隣施設 4ヤマザキYショップ(コンビニ)
500m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社イーグランド

株式会社イーグランド(対応窓口: FLIEエージェント)

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町1丁目2-1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階

国土交通大臣(3)第7977号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
不動産競売市場や一般の中古住宅再生市場から仕入れた中古住宅(中古マンション・中古戸建)にリフォームを施すことによって、住宅としての機能を回復し、付加価値を向上させた中古再生住宅として販売しております。

【顧客満足度向上の工夫】
1.当社のリフォーム物件に対して部位別・工事内容に応じて期間を設定し、アフターサービスを行っています。
2.建物などの不具合、クレーム発生の際には、迅速に対応する体制を整備しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

1,899万円

仲介手数料:最大62.9万円が不要!

頭金

01,899

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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