3LDK/64.67㎡
物件価格
2,780万円
仲介手数料:最大89.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,100円 / 修繕積立金 : 17,270円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料:月額840 円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
総戸数 195 戸中 7戸のみの数少ないルーフバルコニー付きのお部屋
55㎡のルーフバルコニー付き・ペット飼育可(飼育細則有)
JR 川越線『西大宮』駅 まで徒歩8 分
2015年大規模修繕工事実施済み
「ライオンズマンシヨン大宮指扇第二」はリフォーム済みで、快適な住環境が整っています。角部屋で明るく、55㎡のルーフバルコニーで特別感を楽しめます。ペット飼育も可能(飼育細則あり)で、家族と共に豊かな生活が送れます。JR川越線「西大宮」駅まで徒歩8分とアクセスも良好。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | ライオンズマンシヨン大宮指扇第二 | 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇363-2 |
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価格 | 2,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,780万円 仲介手数料:最大89.4万円が不要! 頭金 02,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 川越線 西大宮駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
築年月 | 1990年04月(築34年) | ||
管理費 | 8,100円 | 修繕積立金 | 17,270円 |
その他費用 | ルーフバルコニー使用料:月額840 円 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上11階 |
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所在階 | 8階 | 総戸数 | 195 戸 |
専有面積 | 壁芯 64.67㎡ | バルコニー面積 | 6.76㎡ |
間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
駐車場 | 確認中 : 月額6,000 円 | ||
バイク置き場 | 確認中 : 原動機付自転車:年額1,500 円、自動二輪車:年額2,000 円、 ※ステッカー代200 円/ 台 | 駐輪場 | 確認中 : 各戸2 台または家族数まで無償、それ以外は年間1,000 円、※ステッカー代200 円/ 台 |
ペット | 可 (条件 : 飼育細則有※犬・猫1 匹まで、 成長時の体高30 ㎝・10 ㎏以下) | 事務所利用 |
施工会社 | 耐震診断 | ||
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
ルーフバルコニー面積:55.75㎡ 内装工事保証付き | ||
その他 | 内装工事保証付き |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年05月(下旬) |
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内容 | ▪キッチン …LIXIL 製システムキッチン(食洗機・オールインワン水栓)
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位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
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収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
設備 | その他 | 家具付き / リフォーム | |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
セキュリティ | 立地・環境 |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大89.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズマンシヨン大宮指扇第二
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