2LDK/51.17㎡
物件価格
2,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,480円 / 修繕積立金 : 7,760円 / その他費用 : 固都税：59000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
鹿島建設(株)施工総戸数248戸の大規模マンション!7階につき眺望良好！駅からのアプローチはスーパー等あり生活利便性良好です!
鹿島建設(株)施工の「コスモ志木」はリノベーション済み、全室に続くフローリングが温かみを感じさせます。2LDKの広々した間取りで、南東向きのバルコニーからの眺めも魅力。新システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。幸町周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性抜群です。志木駅まで9分の好立地で、快適な生活をお楽しみいただけます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ志木 | 住所 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-40 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,690万円 仲介手数料：最大86.7万円が不要! 頭金 02,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1986年07月（築38年） | ||
| 管理費 | 7,480円 | 修繕積立金 | 7,760円 |
| その他費用 | 固都税：59000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 248 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.17㎡ | バルコニー面積 | 12.46㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額11,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額2,000円～3,500円 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額200円～700円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | 家具付き / リノベーション / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年04月14日 / 次回更新日：2024年04月28日
| 近隣施設 1 | マルエツ志木幸町店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン志木愛宕通り店 350m |
| 近隣施設 3 | 西原保育園 400m |
| 近隣施設 4 | ウェルパーク志木幸町店 450m |
神奈川県知事(3)第27682号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業保証協会）
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私どもの社名“グランエステート”に込められているのは“良質な住まいを幅広く、皆さまにお届けしたい”という社員一同の思い。
設計から施行、販売、アフターケアまで、常に“お住まいになる方の生活”をさまざまな角度から精査しながら、最良のサービスをご提供してまいります。
現在、自然環境、人口動態、ライフスタイルなどの急激な変化に伴い、住まいを取り巻く環境も大きく変動しています。
そんな中で、地域、社会に広く貢献できる住まい作りを行いながら、常にお客さまに「住んでよかった」とココロから実感して頂けますよう、努力を重ねてまいります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大86.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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