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4LDK/111.99㎡

ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル

物件価格

4,280万円

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仲介手数料:最大134.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 20,730円 / 修繕積立金 : 12,906円 / その他費用 : 自治会費:年額 1,800 円

住所
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1
交通
武蔵野線 西浦和駅 まで 徒歩 8 分

#ペット可#宅配ボックス#新耐震リフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

総戸数 606 戸のビッグコミュニティ
充実の共用施設(ゲストルーム・洗車スペース等)
3 面バルコニー付き!風通し良好
24 時間有人管理※夜間はガードマンが勤務

フリエから一言

「ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル」は、120㎡を超える広々とした空間で、新たに洋室が設けられ、リフォームが完了しました。新耐震基準をクリアし、南東向きで明るい陽射しが差し込む角部屋。3面バルコニー付きで風通し良好、使い勝手抜群です。設備も充実で、エレベーターや有人管理、宅配ボックスなど快適な生活をサポート。西浦和駅徒歩8分という好立地で、生活便利さも抜群。充実の共用施設も魅力の一つです。安心して快適な生活を送るための理想の物件となっております。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル住所埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1
価格

4,280万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通武蔵野線 西浦和駅 まで 徒歩 8 分
用途地域市街化調整区域
築年月1998年02月(築26年)
管理費20,730円修繕積立金12,906円
その他費用自治会費:年額 1,800 円
管理方式全部委託管理会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上12階
所在階1階総戸数606 戸
専有面積壁芯 111.99㎡バルコニー面積25.38㎡
間取り4LDK方角南東
駐車場確認中 : 月額 7,000 ~ 12,000 円
バイク置き場確認中 : 月額 1,000 ~ 2,000 円駐輪場確認中 : 1 住戸 2 台まで無償・3 台目以降月額 200 ~ 400 円
ペット可 (条件 : 飼育 細則有)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

▪トランクルーム:有(無償)
▪固都税年額:124,271 円(2023 年度)
※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年09月(上旬)
内容

システムキッチン(浄水栓付)
洗濯パン
フローリング(LDK・洋室)
クロス ( 全室 )、建具 ( 全部 )、網戸張替、
照明器具設置、インターホン、エアコン 1 基取付、
カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他
ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル 120
専有面積 100 ㎡超のゆとりある室内空間
< 内装完了日:2022 年 5 月 12 日 >
追加工事
▪洋室新規増設 ▪クリーニング
< 完了日:2023 年 9 月 5 日 >

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所バルコニー3面バルコニー / 両面バルコニー
設備全居室収納あり / ポーチその他リフォーム
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティ有人管理立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月07日 / 次回更新日:2024年07月21日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ムゲンエステート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0031 東京都 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F

東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆ 
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,280万円

仲介手数料:最大134.4万円が不要!

頭金

04,280

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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