FLIE運営事務局: 0120-99-0107

3LDK/63.0㎡

クレッセント大森IV

物件価格

4,990万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大155.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 17,700円 / 修繕積立金 : 11,150円

住所
東京都大田区大森西1丁目7-9
交通
京浜急行電鉄本線 平和島駅 まで 徒歩 9 分
京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 14 分
京浜急行電鉄本線 大森町駅 まで 徒歩 15 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

「クレッセント大森IV」は、広々とした3LDKの物件で、南東向きで明るい陽射しを浴びることができます。リフォームも済んでおり、新しい内装が魅力の一つです。周辺には商業施設や公園もあり、快適で便利な生活が叶います。交通アクセスも良く、通勤やお出かけにも便利です。家族で暮らすにも最適な物件ですので、是非お問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名クレッセント大森IV住所東京都大田区大森西1丁目7-9
価格

4,990万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 平和島駅 まで 徒歩 9 分
京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 14 分
京浜急行電鉄本線 大森町駅 まで 徒歩 15 分
用途地域準工業地域
築年月1996年02月(築28年)
管理費17,700円修繕積立金11,150円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社モリモトクオリティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約100,000円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上14階
所在階1階総戸数48 戸
専有面積壁芯 63.0㎡バルコニー面積
間取り3LDK方角南東
駐車場確認中 : 月額30000円~32000円
バイク置き場なし駐輪場確認中 : 月額200円
ペット不可事務所利用
施工会社西松建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・テラス面積不明
・固定資産税金額(令和4年度分)
※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
 空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年05月
内容

◆給湯器
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋 / 下階住居なし部屋全居室フローリング
収納床下収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / テラス / BS / CATVその他リノベーション
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月25日 / 次回更新日:2024年03月10日

近隣施設 1大田区立開桜小学校
650m
近隣施設 2ファミリーマート 大森北店
150m
近隣施設 3若竹公園
210m
近隣施設 4イトーヨーカドー 大森店
1100m
近隣施設 5MEGAドン・キホーテ大森山王店
800m

売主 (代理) プロフィール

株式会社マイプレイス

株式会社マイプレイス(対応窓口: FLIEエージェント)

〒103-0024 東京都 中央区日本橋小舟町8-1 ヒューリック小舟町ビル6階

国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。

~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,990万円

仲介手数料:最大155.7万円が不要!

頭金

04,990

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




通話無料
問い合わせる (無料)実際に見たい (無料)
上に戻る

不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。