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2LDK + WIC/65.64㎡
物件価格
4,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大134.4万円が不要!
頭金0円で月々11万円台よりご購入可能
月々の支払金額
111,576円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,470円 / 修繕積立金 : 14,010円 / その他費用 : 専用庭使用料：510円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
⚫ LIXILとコラボした新規フルリフォーム物件
⚫ 豊富な収納スペース（床下収納有）
⚫ 全居室６帖以上
保育園・幼稚園：なごみ保育園 徒歩3分
病院：あけぼの病院 徒歩11分
コンビ二：セブンイレブン 徒歩2分
スーパー：スーパー三和 徒歩7分
ドラッグストア：マツモトキヨシ 徒歩8分
公園：芹ヶ谷公園 徒歩1分
郵便局：原町田六郵便局 徒歩6分
町田駅徒歩7分（約560m）！「ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園」2LDK・南西向き・1階部分！2025年フルリノベーション済みの綺麗なお部屋です。広々65.64㎡、全居室6帖以上でゆとりある暮らしを実現。豊富な収納と床下収納も魅力。システムキッチン、食洗機、追焚機能付バスなど設備も充実。ペット飼育可（規約有）。芹ヶ谷公園もすぐそば！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 住所 | 東京都町田市原町田5丁目9－8 |
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| 価格 | 4,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,280万円 仲介手数料：最大134.4万円が不要! 頭金 04,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,280万円 月々の支払金額 111,576円 返済総額 46,861,942円 諸費用概算 約156〜220万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 町田駅 まで 徒歩 7 分 横浜線 町田駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2000年12月（築25年） | ||
| 管理費 | 11,470円 | 修繕積立金 | 14,010円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：510円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.64㎡ | バルコニー面積 | 10.23㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 12,000～20,000円／月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000円／月 | 駐輪場 | 確認中 : 100～400円／月 |
| ペット | 可 （条件 : ※体長50cm以下の犬または猫1匹まで※細則有） | ||
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション | ||
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| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます
■専用庭面積：約9.1㎡(参考値)
| ||
| その他 | アフターサービス保証付き | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(食洗器付)新規交換
| ||
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 / ポーチ | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 公園まで3分 |
東京都知事(7)第71992号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大134.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園
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