2LDK + WIC＋SIC/60.86㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
12,880万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,000円 / 修繕積立金 : 20,200円 / その他費用 : 給湯冷暖房基本料3,330円（※１）、インターネット定額料金：209円／月、子メーター関連業務費（偶数月）：1310円／月、子メーター関連業務費（奇数月）：1191円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
三菱地所(株)旧分譲の免震タワーレジデンス 東向きのお部屋
■公園や商業施設などが充実したウォーターフロントエリア
□LDに床暖房マット新規設置
■各居室収納スペースあり
□２ボウル洗面化粧台
■大容量のSIC付き
□スカイラウンジやゲストルームなど充実の共用設備
■トランクルーム空き有（各戸付・無償）
□セキュリティに配慮したフラッパーゲート
■Ｒ棟の東向き 陽当たり・眺望良好
□２０２３年共用部大規模修繕工事実施
■ペット飼育可（規約有）
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | M.M.TOWERSFORESISR棟 | 住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 12,880万円 頭金 012,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜高速鉄道ＭＭ線 みなとみらい駅 まで 徒歩 2 分 横浜高速鉄道ＭＭ線 新高島駅 まで 徒歩 8 分 横浜市ブルーライン 高島町駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2006年12月（築19年） | ||
| 管理費 | 15,000円 | 修繕積立金 | 20,200円 |
| その他費用 | 給湯冷暖房基本料3,330円（※１）、インターネット定額料金：209円／月、子メーター関連業務費（偶数月）：1310円／月、子メーター関連業務費（奇数月）：1191円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上30階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 601 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.86㎡ | バルコニー面積 | 11.36㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC＋SIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 24,150円～30,450円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 3,150円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 210円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 体長体重制限有・飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
設備：地域冷暖房システム・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配BOX
修繕履歴 ： 2023年 大規模修繕工事・セキュリティゲート交換 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / 2ボール洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / オール電化 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月09日 / 次回更新日：2025年12月23日
| 近隣施設 1 | 大野屋商店MARK ISみなとみらい店 310m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | フードウェイMARK ISみなとみらい店 310m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン横浜みなとみらいパークビル店 200m |
| 近隣施設 4 | ナチュラルローソンみなとみらい四丁目店 290m |
| 近隣施設 5 | ハックドラッグ横浜メディアタワー店 270m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
M.M.TOWERSFORESISR棟
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