3LDK/53.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
都市機能と豊かな自然が調和する「東陽町」駅徒歩6分
生活を支える施設が徒歩圏内に充実した魅力の住環境
使い勝手・暮らしやすさを考えたリノベーション
ペット相談可で大切な家族と一緒に暮らせる！ファミリーにもおすすめのお部屋
「ローズハイム東陽町B棟」は2021年3月にリノベーション済みで、新しい暮らしを始めるにふさわしい物件です。東向きで明るいバルコニーからは気持ちの良い風が吹き抜け、リラックスした時間を過ごせます。キッチンや浴室、トイレの水回り設備は予定交換済みで、快適な生活をサポートします。ペットも相談可能で、多彩な収納スペースも嬉しいポイント。東陽町駅まで徒歩わずか6分とアクセスも便利。生活に便利な施設も近くに充実しており、ファミリーやペットと一緒に暮らせる理想の住環境です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ローズハイム東陽町B棟 | 住所 | 東京都江東区東陽5丁目29-41 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 東陽町駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1977年09月（築47年） | ||
| 管理費 | 10,640円 | 修繕積立金 | 11,490円 |
| その他費用 | トランクルーム（空きあり2024.4時点）：500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 79 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.2㎡ | バルコニー面積 | 6.44㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)銭高組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年06月20日 / 次回更新日：2024年07月04日
| 近隣施設 1 | 東京イースト21 809m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと東陽5丁目店 84m |
| 近隣施設 3 | サミットストアイースト21店 760m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート東陽六丁目店 425m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン江東東陽5丁目店 342m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
ローズハイム東陽町B棟
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