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4LDK/100.91㎡

ライオンズステーシヨンプラザ大島

物件価格

7,980万円

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仲介手数料:最大245.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 33,900円 / 修繕積立金 : 25,600円

住所
東京都江東区大島5丁目45-9
交通
東京都新宿線 大島駅 まで 徒歩 1 分

#オートロック#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

急行停車駅!急行で新宿駅まで乗車時間約20分
『大島』駅まで徒歩 1 分
全室バルコニー付・100㎡超の大型4LDK
●7階部分・角部屋で風通し良好
●専有面積100㎡超のゆったり設計
●専用ポーチ付き玄関、浴室に窓あり
●大規模修繕工事実施済(2023年4月完了)
全部屋がバルコニーに面しており風通し良好。
アフターサービス保証付き

フリエから一言

「ライオンズステーションプラザ大島」は20分で新宿駅にアクセス可能な急行停車駅から徒歩1分の好立地。リフォーム済みで、全室バルコニー付きの広々4LDK。各部屋には収納が完備し、暮らしやすさも抜群。専有面積100㎡超と十分なゆとりがあり、快適な生活を叶えます。大規模修繕工事も完了し、安心してご利用いただけます。都心へのアクセスと快適な居住空間を兼ね備えた理想のマンション。是非この機会にご内覧ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズステーシヨンプラザ大島住所東京都江東区大島5丁目45-9
価格

7,980万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都新宿線 大島駅 まで 徒歩 1 分
用途地域商業地域
築年月1990年08月(築34年)
管理費33,900円修繕積立金25,600円
その他費用
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) / 鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上12階 / 地下1階
所在階7階総戸数67 戸
専有面積壁芯 100.91㎡バルコニー面積17.44㎡
間取り4LDK方角
駐車場あり(空有) : 月額 20,000 円 / 組合役員就任条件有 /2 台目以降・月額 10,000 円※空き状況は管理会社へ要確認
バイク置き場なし駐輪場あり(空無) : 無償 / 原則 1 住戸 1 台 / シール代 500 円※空き状況は管理会社へ要確認
ペット不可事務所利用
施工会社三井建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

アルコープ面積:6.39㎡
※駐車場、駐輪場空き状況:2024/6/3 時点
※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先致します

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2024年06月(下旬)
内容

▪キ ッ チ ン …LIXIL 製システムキッチン(IH コンロ、オールインワン水栓)
▪浴  室 …LIXIL 製ユニットバス ( 換気乾燥暖房機付・高温差し湯機能付 )
▪洗 面 室 …洗濯パン
▪ト イ レ …LIXIL 製洗浄便座一体型トイレ、LIXIL 製手洗い洗面台
▪床  …フローリング(リビング・洋室)、フロアタイル(玄関・洗面・トイレ)
▪他  …クロス ( 全室 )、建具 ( 全部 )、下足入れ、給湯器交換、分電盤交換、照明器具設置、スイッチ / コンセント交換、エアコン 1 基新設、網戸張替、カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / IH / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー / 両面バルコニー
設備全居室収納あり / ポーチその他家具付き
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境駅まで平坦 / 始発駅 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2023年4 月
大規模修繕工事実施済

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月11日 / 次回更新日:2024年07月25日

近隣施設 1江東区立第四大島小学校
350m
近隣施設 2江東区立大島西中学校
1100m
近隣施設 3まいばすけっと 大島駅前店
140m
近隣施設 4セブンイレブン 大島駅前店
170m
近隣施設 5江東病院
300m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ムゲンエステート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0031 東京都 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F

東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆ 
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

7,980万円

仲介手数料:最大245.4万円が不要!

頭金

07,980

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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