3LDK/56.96㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆◆収納力と動線をコンセプトにリノベーション！◆◆
◇「扇大橋駅」徒歩３分・平成４年築！
≪おすすめポイント≫
1.北東角部屋・２面採光
2.閑静な住宅街向き・スカイツリー一望
3.住宅ローン控除・各種減税措置対応物件
4.玄関土間スペースあり
5.宅配ボックス・オートロック完備
≪リノベーション内容≫
■システムキッチン ■カップボード ■浴室（追炊き・乾燥機付）
■洗面化粧台 ■トイレ ■給湯器 ■防水パン
■フローリング（置床仕上げ） ■建具 ■クロス ■照明・エアコン etc.
「シーズ西日暮里」は、扇大橋駅から徒歩3分の好立地に位置するリノベーション済みの3LDKマンションです。北東角部屋で2面採光の明るい住空間。システムキッチンや浴室乾燥機付きの快適な設備で、日常生活を豊かに演出します。閑静な住宅街でスカイツリーも一望。宅配ボックス、オートロック完備で安心の生活をお楽しみください。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | シーズ西日暮里 | 住所 | 東京都足立区扇3丁目2-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1992年04月（築32年） | ||
| 管理費 | 8,550円 | 修繕積立金 | 12,890円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.96㎡ | バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 勝村建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇システムキッチン（３口コンロ・食洗機付）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 |
情報提供日：2024年09月15日 / 次回更新日：2024年09月29日
| 近隣施設 1 | ワークマン足立尾久橋通り店 153m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ライフ扇大橋駅前店 265m |
| 近隣施設 3 | 業務スーパー扇店 361m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン扇大橋駅北店 147m |
| 近隣施設 5 | ローソン足立扇三丁目店 196m |
東京都知事(8)第54791号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
「お客様のより豊かで快適な暮らしをお手伝いしたい」
そんな想いを込めて私たちは自社で中古マンションのリノベーションを行い誰もが住みたくなる住居を提供致します。
物件の範囲も東京23区の人気エリアを中心に展開しております。
リノベーション物件を通じて皆様の生活をサポートします。
※売主HPより引用
シーズ西日暮里
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