3LDK/68.73㎡
物件価格
3,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大116.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 1,600円 / 修繕積立金 : 14,430円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料 月額400 円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～南西角部屋・緑あふれる街～
３面採光 ・2 面バルコニー（ルーフバルコニー）付
竣工検査を実施し設備・部位別に最長２年間の保証 アフターサービス保証付
都心に近く、自然豊かな環境に恵まれた「東急クリエール川口戸塚」。3LDKの広々間取りと南西向きの明るい角部屋は、快適な暮らしを実現します。フルリフォーム中の内装は、新しい生活への期待を高めます。宅配ボックスやエレベーターなどの設備も充実し、生活に便利さをプラス。周辺には病院やスーパー、小学校もあります。快適な暮らしと利便性を両立した魅力的な物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東急クリエール川口戸塚 | 住所 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,680万円 仲介手数料：最大116.4万円が不要! 頭金 03,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 東川口駅 まで 徒歩 10 分 埼玉高速鉄道 東川口駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年06月（築28年） | ||
| 管理費 | 1,600円 | 修繕積立金 | 14,430円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 月額400 円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約110,893円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 52 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.73㎡ | バルコニー面積 | 7.36㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額12,000 円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額 1,500 円・ステッカー貼付要 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額 100 円・ステッカー貼付要 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フルリフォーム中
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ルーフバルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年07月03日 / 次回更新日：2024年07月17日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート川口戸塚東店 290m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ミニコープ戸塚東店 190m |
| 近隣施設 3 | 川口市立戸塚東小学校 400m |
| 近隣施設 4 | サンドラック東川口店 450m |
| 近隣施設 5 | 東川口病院 700m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大116.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
東急クリエール川口戸塚
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