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3LDK/71.64㎡現在1人が検討中
物件価格
2,299万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大74.9万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
59,933円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,900円 / 修繕積立金 : 12,960円 / その他費用 : ■CATV使用料：月額550円 ■町内会費：年額3,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
近隣にスーパーがあり生活環境良好！
旧住友不動産分譲！
滝の水公園シティハウススカイステージ（2階）は、南東向きで陽当り良好な3LDK。リフォーム済で、システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。71.64㎡のゆとりある空間で快適な暮らしを実現。ペット飼育可（規約有）なのも嬉しいポイント。神沢駅まで徒歩23分（約1840m）。周辺にはスーパーがあり、生活環境も良好です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 滝の水公園シティハウススカイステージ | 住所 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,299万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,299万円 仲介手数料：最大74.9万円が不要! 頭金 02,299 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,299万円 月々の支払金額 59,933円 返済総額 25,171,870円 諸費用概算 約84〜118万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 名古屋市桜通線 神沢駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1998年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 8,900円 | 修繕積立金 | 12,960円 |
| その他費用 | ■CATV使用料：月額550円 ■町内会費：年額3,000円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 54 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.64㎡ | バルコニー面積 | 11.45㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額8,500円【敷地内No.51 継承可能】 | ||
| ペット | 可 （条件 : 他の居住者に鳴音、臭気等により迷惑を及ぼす恐れのある動物は飼育不可。1住戸1匹まで。） | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年07月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●システムキッチン新規交換
| ||
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会/ (公社)不動産保証協会/ 東海不動産公正取引協議会加盟/ (一社)リノベーション協議会）
「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」
当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。
またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
物件価格
仲介手数料：最大74.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
滝の水公園シティハウススカイステージ
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
