3LDK/78.66㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
78m2超！LDK約15帖！新耐震基準適合物件！
定期的な修繕履歴あり♪
【ライフガーデン新浦安】まで徒歩約7分！
「京成サンコーポ浦安15号棟」は、リノベーション済みのお部屋です。南東向きの明るいお部屋は、LDK約15帖でゆったりとした空間が広がります。新耐震基準に適合しており、安心して快適な生活を送れます。近隣には公園や学校、買い物施設が充実しており、暮らしやすい環境です。さらに、浦安駅まで徒歩圏内でアクセス便利。充実した設備とリノベーションされたお部屋で、理想の生活を実現できる物件です。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 京成サンコーポ浦安15号棟 | 住所 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,678万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1980年01月（築44年） | ||
| 管理費 | 5,310円 | 修繕積立金 | 13,560円 |
| その他費用 | 非居住者負担金（外部所有者）：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 410 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.66㎡ | バルコニー面積 | 13.92㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設/京成建設共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月08日 / 次回更新日：2024年05月22日
| 近隣施設 1 | 浦安市立富岡小学校 473m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 浦安市立富岡中学校 567m |
| 近隣施設 3 | サミットストア ライフガーデン浦安富岡店 626m |
| 近隣施設 4 | ウエルシアライフガーデン新浦安店 668m |
| 近隣施設 5 | 中央公園 723m |
国土交通大臣(1)第10110号
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
京成サンコーポ浦安15号棟
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