年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/64.42㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆2025年2月フルリノベーション完工予定
◆収納便利なWIC付き
川口駅徒歩4分！「川口ホームズ」5階部分、南西向きにつき陽当り良好！2025年2月フルリノベーション完了予定、システムキッチン新調、水回り交換等、生まれ変わる室内に期待が高まります。64.42㎡の3LDK、WIC付きで収納力も◎。スーパー、コンビニ至近で生活利便性も抜群です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 川口ホームズ | 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目2-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1974年11月（築50年） | ||
| 管理費 | 10,400円 | 修繕積立金 | 12,600円 |
| その他費用 | 階段室料：3800円／月、物置料：2500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.42㎡ | バルコニー面積 | 6.42㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年12月13日 / 次回更新日：2024年12月27日
| 近隣施設 1 | 無印良品キュポ・ラ川口店 734m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川口キュポラ 802m |
| 近隣施設 3 | ハニーズ川口駅前店 683m |
| 近隣施設 4 | オーケー川口店 251m |
| 近隣施設 5 | コモディイイダ川口リプレ店 222m |
国土交通大臣(2)第8622号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
川口ホームズ
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