3LDK/75.19㎡
物件価格
6,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大200.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,300円 / 修繕積立金 : 16,500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【2024年8月中旬リノベーション工事完了】
〇地上30階建て、総戸数301戸のタワーレジデンス
〇京浜東北線「川口」徒歩6分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩15分 2駅2路線利用可能
〇オートロック・宅配ボックス有
〇24時間有人管理
〇1階に24時間営業の「西友川口本町店」併設
〇16階北東・南東角部屋、日照・採光・通風・眺望良好
〇逆梁・アウトフレーム工法により開放感のある空間設計
〇二重天井・二重床設計
〇食器洗乾燥機・ディスポーザー付等最新の仕様設備
○安心のアフターサービス付（新規部分2年間、既存部分3ヶ月）
「キャメリアタワー川口」は、2024年8月中旬にリノベーション工事完了予定のタワーレジデンスです。川口駅から徒歩わずか6分の好立地で、2駅2路線利用可能。16階の角部屋からは素晴らしい眺望を楽しめ、日照・通風も良好。最新設備や安心のアフターサービスも完備しています。周辺には西友やドラッグストアがあり、生活に便利な環境です。魅力溢れるこの住まいをぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | キャメリアタワー川口 | 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目５－２６ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,480万円 仲介手数料：最大200.4万円が不要! 頭金 06,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2004年06月（築20年） | ||
| 管理費 | 18,300円 | 修繕積立金 | 16,500円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年11月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上30階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 16階 | 総戸数 | 301 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.19㎡ | バルコニー面積 | 20.42㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万2600円～2万4000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月14日 / 次回更新日：2024年11月28日
| 近隣施設 1 | 西友川口本町店 68m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと川口栄町３丁目店 279m |
| 近隣施設 3 | ローソン川口駅前店 211m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン川口駅前東口店 388m |
| 近隣施設 5 | ドラッグセイムス川口東口店 359m |
国土交通大臣(13)第2361号
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大200.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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