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2LDK + WIC/52.56㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,780万円
値下がりを通知する頭金0円で月々7万円台よりご購入可能
月々の支払金額
72,472円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,510円 / 修繕積立金 : 13,140円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆西台駅徒歩４分◆南向き・日照良好
【物件特徴】
◆駅からフラットアプローチ
◆買い物施設が徒歩４分圏内で便利♪
◆2023年：共用部照明器具LED工事済
◆追い焚き機能・浴室乾燥機付きバスルーム
◆リビング収納は可動棚とコンセント付き
【リノベーション】（２０２５年５月完了予定）
西台駅徒歩4分！「高島平マンション」2LDK・南向きで陽当たり良好！新規リノベーション済の快適空間！スーパー至近で毎日のお買い物も楽々！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。生活利便性の高い好立地です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 高島平マンション | 住所 | 東京都板橋区高島平1丁目55-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,780万円 頭金 02,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,780万円 月々の支払金額 72,472円 返済総額 30,438,364円 諸費用概算 約101〜143万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 西台駅 まで 徒歩 4 分 東京都三田線 蓮根駅 まで 徒歩 11 分 東京都三田線 高島平駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1973年07月（築52年） | ||
| 管理費 | 10,510円 | 修繕積立金 | 13,140円 |
| 管理方式 | 一部委託 | ||
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約54,000円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 52.56㎡ | バルコニー面積 | 8.76㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 勝村建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
■固定資産税等 年額54,000円（2024年度）
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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情報提供日：2025年03月25日 / 次回更新日：2025年04月08日
| 近隣施設 1 | 板橋区立高島第六小学校 276m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 板橋区立西台中学校 321m |
| 近隣施設 3 | コモディイイダ 高島平店 58m |
| 近隣施設 4 | ビッグ・エー 高島平店 136m |
| 近隣施設 5 | ダイエー西台店 414m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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