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2LDK/50.14㎡現在2人が検討中
物件価格
2,190万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大71.7万円が不要!
管理費 : 12,500円 / 修繕積立金 : 15,500円 / その他費用 : 町内会（任意）：250円／月、組合役員免責金（辞退者のみ）：3000円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○犬・猫飼育可（細則あり）
○5階部分・角住戸！周囲に高い建物が無く、開放感のあるお部屋
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○LDKには幾何学模様のアクセントクロスを採用し、奥行きのある内装に♪
○バス停「辻堂入口」まで徒歩1分、辻堂駅や茅ヶ崎駅方面へのバス便を利用可能
○辻堂駅前の「テラスモール湘南」では、ショッピングやグルメが楽しめます
「藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション」はリノベーション済みで快適な暮らしを提供します。5階の角住戸は、周囲に高い建物がなく開放感があります。カウンターキッチンでご家族との会話を楽しみながら料理をし、最新の設備で日々の生活を快適に。徒歩圏内には保育園や小学校、ショッピング施設も揃っており、便利な立地です。ぜひ一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション | 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目１７-１４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 辻堂駅 まで 徒歩 19 分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 バス15分 「辻堂入口」バス停より徒歩 1 分 湘南新宿ライン高海 茅ケ崎駅 バス23分 「辻堂入口」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1986年03月（築39年） | ||
| 管理費 | 12,500円 | 修繕積立金 | 15,500円 |
| その他費用 | 町内会（任意）：250円／月、組合役員免責金（辞退者のみ）：3000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.14㎡ | バルコニー面積 | 5.56㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則あり）） | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月21日 / 次回更新日：2025年04月04日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 藤沢城南4丁目店 140m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 業務スーパー 羽鳥店 550m |
| 近隣施設 3 | オーケー 辻堂羽鳥店 700m |
| 近隣施設 4 | 藤沢市辻堂保育園 450m |
| 近隣施設 5 | 藤沢市立明治小学校 650m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
