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2LDK + WIC/71.76㎡
物件価格
5,199万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大161.9万円が不要!
頭金0円で月々13万円台よりご購入可能
月々の支払金額
135,533円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,100円 / 修繕積立金 : 20,090円 / その他費用 : ■インターホン警報監視システム料：月額 300 円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
藤沢駅徒歩10 分圏内のため通勤・通学も便利！
バルコニーからは夜景が望めます♪
アフターサービス保証付き
グランドメゾン藤沢（7階）は、藤沢駅徒歩7分（約560m）の好立地！71.76㎡のゆとりある2LDKで、南西向きにつき陽当り良好。1994年築ですが、室内フルリノベーション済みで快適な暮らしを実現。システムキッチン、ユニットバス、トイレなど水回り設備も一新。収納も充実しており、WICも完備。オートロック、防犯カメラでセキュリティ面も安心。都心へのアクセスも良好な人気エリアで、新たな生活をスタートしませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランドメゾン藤沢 | 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,199万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,199万円 仲介手数料：最大161.9万円が不要! 頭金 05,199 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,199万円 月々の支払金額 135,533円 返済総額 56,924,121円 諸費用概算 約190〜268万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 商業地域 |
| 築年月 | 1994年02月（築31年） | ||
| 管理費 | 14,100円 | 修繕積立金 | 20,090円 |
| その他費用 | ■インターホン警報監視システム料：月額 300 円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 74 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.76㎡ | バルコニー面積 | 10.88㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 18,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額 300 円（ミニバイク） | 駐輪場 | 確認中 : 月額 300 円 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ キッチン システムキッチン新規交換
| ||
| 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | ||
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会）
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大161.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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