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3LDK/60.5㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
開放感のある角部屋でテラス・専用庭のある物件です！
◆ペット飼育可
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～
上大岡駅徒歩15分、サニーヒル上大岡の角部屋、1階部分！広々60.5㎡の3LDKで、テラスと専用庭付き！ペット飼育も可能です。2023年築43年ですが、システムキッチン、浴室乾燥機付きバス、トイレなどフルリノベーション済で快適です。近隣にはスーパーやコンビニもあり生活便利。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サニーヒル上大岡 | 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目２−５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 上大岡駅 まで 徒歩 14 分 京浜急行電鉄本線 上大岡駅 まで 徒歩 15 分 横浜市ブルーライン 港南中央駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1982年09月（築43年） | ||
| 管理費 | 12,100円 | 修繕積立金 | 16,610円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 22 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.5㎡ | ||
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 専用庭面積：28㎡（使用料560円／月）
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン交換(食洗機付)
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | テラス / 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | ミオカ 1204m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | リコス横浜大久保3丁目店 110m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン横浜別所南店 229m |
| 近隣施設 4 | クリエイトエス・ディー横浜別所五丁目店 450m |
| 近隣施設 5 | ヤマダデンキLABI上大岡 1218m |
国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
サニーヒル上大岡
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
