◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | サンヴェール鷺ノ宮 | 住所 | 東京都中野区白鷺3丁目22-7 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線 下井草駅 まで 徒歩 6 分 西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年12月（築29年） | ||
| 管理費 | 16,980円 | 修繕積立金 | 14,950円 |
| その他費用 | あんしんお助け隊サービス利用料：月額200円、町会費：月額50円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約164,729円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 69 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額：19,000円～23,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：ＫＤＤＩ/ＮＴＴ/アルテリアネットワークス/Ｊ：ＣＯＭ中野(調査中) ・サービスバルコニー：1.53㎡ ・ポーチ：3.31㎡ ・安心お助け隊サービス利用料:月額200円 ・町会費：月額50円 ・修繕積立金検討中(未定) ・大規模修繕工事検討中(未定) ・前居住者様は第27期理事役員でしたので新所有者様に着任頂くか現役員が兼務する可能あり（7月中に決定予定） |
| 修繕積立金の総額 | 195,149,110円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
