3LDK/65.97㎡
物件価格
6,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大194.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,190円 / 修繕積立金 : 8,700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■京急本線「鶴見」駅徒歩5分、JR「鶴見」駅徒歩7分の2路線利用可能な好立地
■区役所や警察署が近く、生活利便性と安心感のある人気の区役所通りエリア
■オートロック・宅配ボックス完備で安心の設備
■3LDKのゆとりある間取りでファミリーにもおすすめ
京急鶴見駅徒歩5分、JR線も利用可能な好立地。陽光あふれる南東角部屋の3LDKが、新規内装リノベーションで美しく生まれ変わりました。食洗機付キッチンや浴室乾燥機など、暮らしを快適にする最新設備を完備。オートロック・宅配ボックスも備え、セキュリティも安心です。スーパーや商業施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い住環境が魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ネオマイム鶴見中央センターコート | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,280万円 仲介手数料：最大194.4万円が不要! 頭金 06,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 まで 徒歩 5 分 京浜東北・根岸線 鶴見駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） | ||
| 管理費 | 13,190円 | 修繕積立金 | 8,700円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 和興通商(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 52 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.97㎡ | バルコニー面積 | 8.39㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 20,000円~23,000円) | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額1台目無 空有(月額1台目無償・2台目から200円) ・2台目から200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年06月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン交換(食洗機付)
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年05月16日 / 次回更新日：2026年05月30日
| 近隣施設 1 | ウィングキッチン京急鶴見 490m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 無印良品LICOPA鶴見店 582m |
| 近隣施設 3 | LICOPA鶴見 581m |
| 近隣施設 4 | Olympic鶴見店 415m |
| 近隣施設 5 | 京急ストア京急鶴見店 483m |
国土交通大臣(1)第9840号
所属団体名（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大194.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ネオマイム鶴見中央センターコート
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
