1LDK/51.43㎡
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R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
6,290万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大194.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,600円 / 修繕積立金 : 14,300円 / その他費用 : 費用: 8110 / 内訳: 特別管理費（事務所使用の場合）・入退去料
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フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
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この物件は、私達インテリックスのリノベーション物件です。是非、物件を熟知した私達にお問合せください。◆リノベーション物件◆中目黒一丁目の高台に佇む大規模物件◆6階につき眺望良好◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩5分◆事務所使用相談可能◆エレベーター・夜間オートロック有
「秀和恵比寿レジデンス」はリノベーション済みの中古マンション。南西向きの1LDKで、15畳以上のLDKは広々としています。東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩5分と、アクセス良好。リノベーションではシステムキッチンやユニットバスなど新規に改装され、さらに3口以上のコンロや食洗機など充実の設備が揃っています。エレベーター・オートロックもあり、安心・快適な生活が送れるでしょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 秀和恵比寿レジデンス | 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-26 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,290万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,290万円 仲介手数料：最大194.7万円が不要! 頭金 06,290 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 恵比寿駅 まで 徒歩 5 分 東急東横線 代官山駅 まで 徒歩 8 分 山手線 恵比寿駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1970年04月（築53年） | ||
| 管理費 | 8,600円 | 修繕積立金 | 14,300円 |
| その他費用 | 費用: 8110 / 内訳: 特別管理費（事務所使用の場合）・入退去料 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 期日指定 (2023年12月 下旬) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 204 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.43㎡ | バルコニー面積 | 3.75㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 藤田組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 〇キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉〇浴室〈ユニットバス・1216〉〇洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水バン〉〇トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉〇配管<給水・給湯・排水・ガス管(専有部分)>〇エアコン先行配管〈洋室〉〇共通〈照明器具、建具、床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)、壁天井：クロス貼、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者（(一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会）
◆お問い合わせ窓口◆
株式会社インテリックス （水曜日定休）
東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
免許番号：国土交通大臣（5）第6392号
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私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。
物件価格
仲介手数料：最大194.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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