3LDK/58.58㎡
物件価格
990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大35.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,200円 / 修繕積立金 : 16,990円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■修繕積立金総額約5,100万円
（令和6年2月現在）
■5階部分南東向きにつき陽当たり良好
■最上階三方角部屋L字バルコニー
■ペット飼育可（犬・猫1匹まで）※細則あり
■下郷小学校まで約800m
南戸塚中学校まで約800m
「ハイラーク戸塚」は最上階の三方角部屋で、陽当たりが良好なL字バルコニーが魅力です。2019年にリノベーションとクリーニングが施されており、すぐに快適に住むことができます。また、ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に新生活をスタートできます。周辺にはコンビニやスーパーも充実しており、便利な暮らしが実現します。是非、ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ハイラーク戸塚 | 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1991-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 990万円 仲介手数料：最大35.7万円が不要! 頭金 0990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 戸塚駅 バス9分 「西横浜国際総合病院前」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1981年01月（築43年） | ||
| 管理費 | 8,200円 | 修繕積立金 | 16,990円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 28 戸 |
| 専有面積 | 内法 58.58㎡ | バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 10000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | なし |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫可 ※体長50㎝以下、１匹まで） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三平工業|イハラ建成工業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■クロス張替■ガスコンロ一部交換（五徳、排気カバー、バーナーヘッド）■トイレ交換■防水パン交換
(2019年3月頃 旧所有事業者にてリフォーム工事実施）
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月15日 / 次回更新日：2024年11月29日
| 近隣施設 1 | ライフ戸塚汲沢店 800m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン西戸塚店 850m |
| 近隣施設 3 | やまか南戸塚店 1100m |
| 近隣施設 4 | クリエイトＳ・Ｄ戸塚下郷店 1200m |
神奈川県知事(1)第30693号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大35.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ハイラーク戸塚
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
