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1LDK + WIC/40.5㎡
物件価格
4,799万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大149.9万円が不要!
頭金0円で月々12万円台よりご購入可能
月々の支払金額
125,105円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,210円 / 修繕積立金 : 20,590円 / その他費用 : 管理費協力金：外部所有者のみ※管理費金額の1割徴収
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
▪耐震改修工事実施中
（2025 年 8 月完了予定）
▪2021年エントランス オートロック新設
▪2017年3月大規模修繕工事実施済み
▪長期修繕計画書有り
▪渋谷駅行バスも本数充実！
▪新規フルリノベーション
●アフターサービス保証付き
●家具・エアコン付き
池尻大橋駅徒歩3分！「カーサ池尻」7階部分、南西向きにつき陽当り良好な1LDK！2024年12月完成のリノベーション物件で、家具・エアコン付きのためすぐに新生活を始められます。食洗機、WICなど設備も充実。オートロック完備でセキュリティ面も安心。耐震改修工事も2025年8月に完了予定です！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | カーサ池尻 | 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目33-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,799万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,799万円 仲介手数料：最大149.9万円が不要! 頭金 04,799 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,799万円 月々の支払金額 125,105円 返済総額 52,544,501円 諸費用概算 約175〜247万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 まで 徒歩 3 分 | ||
| 築年月 | 1969年11月（築56年） | ||
| 管理費 | 8,210円 | 修繕積立金 | 20,590円 |
| その他費用 | 管理費協力金：外部所有者のみ※管理費金額の1割徴収 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本管財住宅管理㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | ||
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 72 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.5㎡ | バルコニー面積 | 4.95㎡ |
| 間取り | 1LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額33,000円 | ||
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | ・管理費協力金：外部所有者のみ管理費金額の1割徴収
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪床、クロス ▪洗面、トイレ
| ||
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 |
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション / フラット35適用 |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック | ||
東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者（（社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。
外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大149.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
