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3LDK/75.22㎡
物件価格
2,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大80.4万円が不要!
頭金0円で月々6万円台よりご購入可能
月々の支払金額
64,651円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,400円 / 修繕積立金 : 12,530円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■南向きのため、陽当たり良好♪
■広々とした 29.25 ㎡の専用庭付き！
■管理体制良好な大規模マンション
アフターサービス保証付き
新松戸駅徒歩14分（約1120m）の「サンライトパストラル弐番街B棟」1階部分、75.22㎡の3LDK。南向きで陽当り良好！29.25㎡の専用庭付き！新規リフォーム済みで、システムキッチン（食洗機付）、浴室乾燥機、三面鏡洗面台など設備も充実。508戸の大規模マンションで管理体制も良好です。角部屋で開放感も◎。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンライトパストラル弐番街B棟 | 住所 | 千葉県松戸市新松戸6丁目69 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,480万円 仲介手数料：最大80.4万円が不要! 頭金 02,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,480万円 月々の支払金額 64,651円 返済総額 27,153,649円 諸費用概算 約91〜128万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 新松戸駅 まで 徒歩 14 分 武蔵野線 新松戸駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1979年02月（築46年） | ||
| 管理費 | 11,400円 | 修繕積立金 | 12,530円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額700円 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | 東武ビルマネジメント株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 508 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.22㎡ | バルコニー面積 | 9.64㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額8,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額500円 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ■司法書士は売主指定とさせていただきます
■専用庭面積：29.25㎡ | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(食洗器付)新規交換
| ||
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 専用庭 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 設備 | エレベーター | ||
| 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 | ||
東京都知事(7)第71992号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大80.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
サンライトパストラル弐番街B棟
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