3LDK/67.71㎡
物件価格
3,299万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大104.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,750円 / 修繕積立金 : 14,490円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
駅から平坦♪
日当たり・風通し良好☀
小中学校、食品スーパー至近で利便性◎
内装・設備一新！照明（全室）エアコン（1台）付でお引渡後すぐ住めます♪
◆開放感のある横長リビングは、洗面2WAYや奥行を広げる等、間取を変更！
◆キッチンは対面式フラットタイプに変更、ガラストップコンロ・サイドフード付◎
◆断熱床採用ユニットバス◎浴室換気乾燥機付きで室内干しにも対応♪
「ダイアパレス相模原清新グランガーデン」は、日当たりと風通しの良さが魅力の中古マンションです。リフォーム済みで、新築のような美しさが広がります。開放感のある横長リビングや対面式のフラットキッチンなど、間取り変更と最新設備の導入で快適な生活を実現しました。小中学校や食品スーパーが近く、利便性も抜群。また、内装は全室クロス張替や全室フローリング張替など、細部にまでこだわりを持ってリノベーションしています。気軽に室内干しもできる浴室乾燥機も嬉しいポイントです。自転車や駐車場も完備されており、ペットの飼育も可能です。快適な暮らしを求める方にオススメの物件です。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 住所 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目6-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,299万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,299万円 仲介手数料：最大104.9万円が不要! 頭金 03,299 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 相模原駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2003年10月（築21年） | ||
| 管理費 | 9,750円 | 修繕積立金 | 14,490円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東急コミュニティー㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 82 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.71㎡ | バルコニー面積 | 12.12㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額5,000円～9,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : リードをつけて抱きかかえられる大きさ迄 1住戸1匹） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東鉄工業（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※室内一部既存利用設備がございますのでご了承ください。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室クロス張替
|
| 位置 | 部屋 | バリアフリー / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年04月21日 / 次回更新日：2024年05月05日
| 近隣施設 1 | 清新小学校 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 清新中学校 450m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 400m |
| 近隣施設 4 | スーパー三和 150m |
| 近隣施設 5 | 相模原市役所 800m |
東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し（アート）、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き（クラフト）、科学者のごときロジックで事業を仕組化する（サイエンス）ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大104.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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