3LDK/67.42㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆弊社売主のため仲介手数料無料◆
●JR外房線「土気」駅まで徒歩3分の好立地！
●リノベーション物件です♪
○宅配ボックス付きマンション！
○犬・猫飼育可（細則あり）
○5階部分・南西向き！明るい日差しが差し込む、開放感のあるお部屋♪
○白を基調とした清潔感のある内装に仕上げました
○約5.6畳の和室で、ほっと安らぐひと時をお過ごしください♪
○土気南小学校まで徒歩10分、お子様が無理なく通える距離です
リノベーション内容（令和6年5月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■和室（畳表替・襖張替）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「イトーピア土気」はリノベーション済みの3LDKで、南西向きの明るいお部屋です。徒歩3分でJR外房線「土気」駅にアクセスでき、生活に便利な立地。システムキッチンや温水洗浄便座など最新設備が揃い、清潔感のある内装が魅力的。近隣には小学校や商業施設も充実し、家族にも優しい環境です。ぜひ一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | イトーピア土気 | 住所 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目27-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 外房線 土気駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1993年08月（築31年） | ||
| 管理費 | 9,790円 | 修繕積立金 | 15,660円 |
| その他費用 | 組合費：500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.42㎡ | バルコニー面積 | 7.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額8,000円~10,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500円~2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫1匹まで飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年09月03日 / 次回更新日：2024年09月17日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 千葉あすみが丘店 150m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | あすみが丘バーズモール 130m |
| 近隣施設 3 | ドラッグセイムス 土気駅前店 130m |
| 近隣施設 4 | あすみが丘ブランニューモール 1100m |
| 近隣施設 5 | せんどう 土気店 950m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
イトーピア土気
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