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3LDK + WIC/84.3㎡

ル・アール蘇我プレミアムヒルズ

【外観】ル・アール蘇我プレミアムヒルズ

物件価格

3,490万円

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仲介手数料:最大110.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,200円 / 修繕積立金 : 13,760円

住所
千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1
交通
内房線 蘇我駅 まで 徒歩 13 分
京葉線 蘇我駅 まで 徒歩 13 分
外房線 蘇我駅 まで 徒歩 13 分

#リノベーション#ペット可#新耐震

【外観】ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
【外観】ル・アール蘇我プレミアムヒルズ

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

徒歩で愉しむ心躍る住環境、大切な家族と過ごす時間
・大規模マンション
・一住戸一台駐車場完備
・ペット飼育可(細則有)

フリエから一言

「ル・アール蘇我プレミアムヒルズ」は、リノベーション済みの3LDKマンション。全居室フローリングやシステムキッチンなど設備にこだわり、快適な暮らしを実現します。南西向きで陽当り良好、15畳以上のLDKやWIC完備で収納も充実。ペット可、駅徒歩13分と生活利便性も抜群。周辺にはスーパーやコンビニも揃い、居住環境も抜群です。千葉中央区で理想の暮らしを実現したい方におすすめの物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ル・アール蘇我プレミアムヒルズ住所千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1
価格

3,490万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通内房線 蘇我駅 まで 徒歩 13 分
京葉線 蘇我駅 まで 徒歩 13 分
外房線 蘇我駅 まで 徒歩 13 分
用途地域
築年月1993年07月(築31年)
管理費13,200円修繕積立金13,760円
その他費用
管理方式全部委託管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階 / 地下2階
所在階3階総戸数150 戸
専有面積壁芯 84.3㎡バルコニー面積10.98㎡
間取り3LDK + WIC方角南西
駐車場確認中 : 駐車場/有(平面・機械式:月額2,000円~9,000円)※空き状況は管理会社へ要確認
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 細則有)事務所利用
施工会社熊谷組・大林組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年06月(下旬)
内容

キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 フル
ハウスクリーニング
アフターサービス保証付

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台バルコニー両面バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ立地・環境学校まで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月07日 / 次回更新日:2024年06月21日

近隣施設 1千葉市立大森小学校
890m
近隣施設 2千葉市立蘇我中学校
400m
近隣施設 3ローソン千葉鵜の森町店
160m
近隣施設 4マルエツ蘇我南町店
580m
近隣施設 5スギドラッグ蘇我鵜の森店
80m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社レジデンシャル不動産

株式会社レジデンシャル不動産(対応窓口: FLIEエージェント)

〒338-0001 埼玉県 さいたま市中央区上落合9-14-2 レジデンシャルビル

国土交通大臣(1)第9073号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主PR】
全ては"Re"からはじまる。
中古物件再生事業(Reuse)として、リノベーション(Renovation)を施し、サービスを提供する。
本当に良いもの(Real)を、本当の満足度(Repeat)に向けて。
埼玉県を代表する企業として地域に貢献(Return)し、一つ一つの出会いに感謝(Respect)をしていく。
そんな想いを持ち続ける企業であり続けたい。
それがレジデンシャル不動産です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,490万円

仲介手数料:最大110.7万円が不要!

頭金

03,490

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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