3LDK/64.5㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●3路線利用可「蘇我」駅まで徒歩13分
●リノベーション物件です♪
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備！
○6階部分！前面に高い建物が無く、開放的な眺望です♪
○全居室収納を完備！洋室3には、大容量のウォークインクローゼットを新設！
○マルエツ 蘇我南町店まで徒歩5分、24時まで営業しています！
○大森小学校・蘇我中学校まで徒歩10分圏内、お子様が無理なく通える距離
リノベーション内容（令和6年6月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ダイアパレス蘇我」は、リノベーション済みの魅力的な3LDKマンションです。京葉線・内房線・外房線の3路線が利用でき、便利な立地。6階からの開放的な眺望と全居室収納完備で、快適な暮らしを実現。徒歩5分圏内にマルエツや学校もあり、生活利便性も抜群です。ぜひご覧ください！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス蘇我 | 住所 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 蘇我駅 まで 徒歩 13 分 内房線 蘇我駅 まで 徒歩 13 分 外房線 蘇我駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1996年03月（築28年） | ||
| 管理費 | 12,600円 | 修繕積立金 | 15,330円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 51 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.5㎡ | バルコニー面積 | 6.96㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額9,000円~10,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年08月31日 / 次回更新日：2024年09月14日
| 近隣施設 1 | ローソン 千葉鵜の森町店 180m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ 蘇我南町店 350m |
| 近隣施設 3 | スギ薬局 蘇我鵜の森店 100m |
| 近隣施設 4 | そがチャイルドハウス保育園 530m |
| 近隣施設 5 | 千葉市立大森小学校 750m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ダイアパレス蘇我
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