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2LDK + W/47.7㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○総戸数134戸、2基のエレベーターで忙しい朝も安心！
○曳舟川親水公園の緑を臨む、開放的な眺望！
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○洋室1には大容量のウォークインクローゼットを新設。整理しやすい室内です♪
○アコレ お花茶屋店まで徒歩5分、24時まで営業しています！
お花茶屋駅徒歩3分の好立地！「セザールお花茶屋」は2025年リノベーション完成済みの2LDK。134戸のビッグコミュニティで管理体制も良好。西向きで明るい室内には、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ウォークインクローゼットで収納力も◎。スーパーやコンビニ至近で生活便利！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | セザールお花茶屋 | 住所 | 東京都葛飾区白鳥2丁目４-４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 お花茶屋駅 まで 徒歩 3 分 京成電鉄押上線 京成立石駅 まで 徒歩 20 分 京成電鉄本線 青砥駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 1988年04月（築37年） | ||
| 管理費 | 11,340円 | 修繕積立金 | 9,080円 |
| その他費用 | 自治会費：金額未定、町会費：2400円／年、自治会費：3600円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 134 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 47.7㎡ | バルコニー面積 | 5.97㎡ |
| 間取り | 2LDK + W | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額500円～1,500円 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月07日 / 次回更新日：2025年03月21日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 290m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと お花茶屋駅前店 290m |
| 近隣施設 3 | アコレ お花茶屋店 400m |
| 近隣施設 4 | いなげや お花茶屋店 400m |
| 近隣施設 5 | どらっぐぱぱす お花茶屋駅前店 350m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
セザールお花茶屋
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
