4LDK/153.04㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
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フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
売主物件
3面採光・最上階の角部屋！
心地よい空間をつくる2面バルコニー
穏やかな街並みと空を11階部分最上階から一望
3面採光×153m2超×ペット可～光と開放感に包まれる4LDK
ご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください
【管理費・修繕積立金内訳】
管理費（全体）：月額10270円
管理費（棟）：月額10700円
修繕積立金（全体）：月額610円
修繕積立金（棟）：月額19130円
最上階11階、153㎡超の広さを誇る南東角部屋が登場。3面採光と2面バルコニーがもたらす圧倒的な開放感が魅力です。窓の外には穏やかな街並みが広がり、心地よい眺望を楽しめます。大切なペットと一緒に暮らせる、ゆとりの4LDK。全居室収納や宅配ボックスなど、暮らしを支える設備も充実しています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,499万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 バス7分 「ヴィルフォーレ稲尾」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 1991年02月（築35年） | ||
| 管理費 | 20,970円 | 修繕積立金 | 19,740円 |
| その他費用 | 環境防災費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 660 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 153.04㎡ | バルコニー面積 | 102.15㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
東京都知事(2)第99525号
所属団体名（（社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
ヴィルフォーレ稲毛4番館
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