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3LDK/60.76㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,480万円
値下がりを通知する頭金0円で月々6万円台よりご購入可能
月々の支払金額
64,651円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,970円 / 修繕積立金 : 19,400円 / その他費用 : 組合運営費：200円／月、自動引落手数料：90円／月、資産管理委託費：1,000円／月(外部オーナーのみ)
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆新耐震基準◆オープンキッチン
【物件特徴】
◆日本ハウズイング（株）による良好な管理体制
２０２３年２月玄関ドア交換工事実施
◆クラシカルで清潔感のあるエントランスホール
◆可動棚付きの廊下収納を設置
◆浴室換気乾燥暖房機が標準装備
2023年2月リノベーション済みの「コーラルハイツ志木II壱号棟」。3駅10分圏内、徒歩11分の好立地。60.76㎡のゆとりある3LDKは、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。新耐震基準適合で安心。東向きで陽当たり良好。オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティも万全。快適な新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | コーラルハイツ志木II壱号棟 | 住所 | 埼玉県朝霞市三原3丁目23-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,480万円 頭金 02,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,480万円 月々の支払金額 64,651円 返済総額 27,153,649円 諸費用概算 約91〜128万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅 まで 徒歩 10 分 武蔵野線 北朝霞駅 まで 徒歩 10 分 東武鉄道東上線 朝霞台駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1983年04月（築42年） | ||
| 管理費 | 10,970円 | 修繕積立金 | 19,400円 |
| その他費用 | 組合運営費：200円／月、自動引落手数料：90円／月、資産管理委託費：1,000円／月(外部オーナーのみ) | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 52 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.76㎡ | バルコニー面積 | 7.28㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 島藤建設工業(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※最終取引時の司法書士は当社指定となります。
トランクルーム面積：不明
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年06月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / フラット35S適用 | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月30日 / 次回更新日：2025年04月13日
| 近隣施設 1 | 朝霞市立朝霞第五小学校 1022m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 朝霞市立朝霞第三中学校 1598m |
| 近隣施設 3 | コモディイイダ 北朝霞店 621m |
| 近隣施設 4 | アコレ 朝志ヶ丘店 589m |
| 近隣施設 5 | Olympic(オリンピック) 朝霞台店 740m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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