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4LDK/76.8㎡

鳩ヶ谷スカイハイツ

物件価格

2,499万円

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仲介手数料:最大80.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,710円 / 修繕積立金 : 15,590円

住所
埼玉県川口市大字辻606-2
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 まで 徒歩 13 分
京浜東北・根岸線 西川口駅 バス12分 「南鳩ヶ谷七丁目」バス停より徒歩 8 分

#ペット可リフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

■総戸数177戸の大規模コミュニティ(長期修繕計画書有り)
■南東・角部屋のため、採光・風通し良好
■ペット飼育可能物件

フリエから一言

「鳩ヶ谷スカイハイツ」は駅から徒歩13分とアクセス便利です。広々な4LDKの角部屋で、南西向きで日当たり・風通し良好。ペットの飼育も可能です。内装はリフォーム済みで、キッチンや浴室などの設備も最新です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、学校も近くにあります。管理は日勤の管理会社に委託されており、安心の管理体制です。ぜひ一度ご見学ください。詳細はお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名 鳩ヶ谷スカイハイツ住所埼玉県川口市大字辻606-2
価格

2,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 まで 徒歩 13 分
京浜東北・根岸線 西川口駅 バス12分 「南鳩ヶ谷七丁目」バス停より徒歩 8 分
用途地域第一種住居地域
築年月1981年05月(築43年)
管理費10,710円修繕積立金15,590円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上10階
所在階4階総戸数177 戸
専有面積壁芯 76.8㎡バルコニー面積27.25㎡
間取り4LDK方角南西
駐車場確認中 : 7,000円/月
バイク置き場確認中 : 50cc以下:300円/月、250cc未満:500円/月、250cc以上:1,000円/月駐輪場確認中 : 1台目:無料、2台目以降:200円/月(大人用)、100円/月(子供用)※ステッカー要貼付 
ペット可 (条件 : 犬または猫2匹まで(成長時:体高50cm以内、体重10kg以内まで)※要申請)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

■管理方式:日勤 月〜金(9︓00〜17︓00)、土(9︓00〜12︓00)
※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年11月(上旬)
内容

■キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W1950)
■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、電気温水器)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
   フロアタイル(洗面室、トイレ、玄関)
■和洋室(畳新規)
■壁・天井:クロス貼
■ハウスクリーニング アフターサービス保証付
2023年11月9日終了

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 和室あり
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機バルコニーL字バルコニー
設備オール電化その他リフォーム
構造設備
セキュリティ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月22日 / 次回更新日:2024年05月06日

近隣施設 1辻小学校
1000m
近隣施設 2里中学校
1000m
近隣施設 3セブンイレブン
700m
近隣施設 4スギドラッグ
700m
近隣施設 5サミットストア
750m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社イーグランド

株式会社イーグランド(対応窓口: FLIEエージェント)

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町1丁目2-1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階

国土交通大臣(3)第7977号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
不動産競売市場や一般の中古住宅再生市場から仕入れた中古住宅(中古マンション・中古戸建)にリフォームを施すことによって、住宅としての機能を回復し、付加価値を向上させた中古再生住宅として販売しております。

【顧客満足度向上の工夫】
1.当社のリフォーム物件に対して部位別・工事内容に応じて期間を設定し、アフターサービスを行っています。
2.建物などの不具合、クレーム発生の際には、迅速に対応する体制を整備しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

2,499万円

仲介手数料:最大80.9万円が不要!

頭金

02,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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