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ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
4LDK/84.66㎡
物件価格
5,880万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大182.4万円が不要!
頭金0円で月々15万円台よりご購入可能
月々の支払金額
153,286円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,850円 / 修繕積立金 : 32,170円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【ルーフバルコニー付4LDK×角部屋×宅配ボックス】
【POINT】
フルリノベーションで新築のような住み心地です。
ペットと暮らせるマンションです。
広いルーフバルコニーがあります。
2003年築「D’クラディア立石桜通り」がフルリノベーションで生まれ変わりました！広々84.66㎡の4LDK、角部屋につき陽当たり良好！ペット飼育可で、専用ルーフバルコニー付き！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。京成立石駅徒歩12分など3駅利用可能でアクセスも良好です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | D’クラディア立石桜通り | 住所 | 東京都葛飾区立石5丁目15-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,880万円 仲介手数料：最大182.4万円が不要! 頭金 05,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,880万円 月々の支払金額 153,286円 返済総額 64,380,426円 諸費用概算 約215〜303万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 お花茶屋駅 まで 徒歩 10 分 京成電鉄押上線 京成立石駅 まで 徒歩 12 分 京成電鉄本線 青砥駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2003年08月（築22年） | ||
| 管理費 | 16,850円 | 修繕積立金 | 32,170円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 34 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 84.66㎡ | バルコニー面積 | 15.75㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : ⽉額10,000〜15,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : ⽉額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : ⽉額200円 |
| ペット | 可 （条件 : 規約有） | ||
| 施工会社 | 日本銅管工事(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※販売図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ■ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ面積／34.72㎡(約10.50坪)
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■ 玄 関 :玄関収納、人感センサー
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(1)第105154号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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リノベーション・リフォーム物件のご提案も承っております。小規模なお住まい改善から大規模は全面改装まで、お客様が安心して生活頂ける住環境をご用意させていただきます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大182.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
D’クラディア立石桜通り
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