◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
3LDK/85.9㎡
物件価格
38,480万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 32,240円 / 修繕積立金 : 33,720円 / その他費用 : 町会費：300円／月、インターネット定額料金：1290円／月、トランクルーム：300円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■3路線が乗り入れる『神保町』駅直結
■24時間有人管理（夜間警備員対応）
■2025年共用部大規模修繕工事実施
■コンシェルジュサービス有
■ホテルライクな内廊下
■室内新規リノベーション済
■ペット飼育可（細則有）
■トランクルーム専用使用権付
■三井不動産(株)旧分譲
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3路線が集う『神保町』駅直結、三井不動産旧分譲タワーレジデンス。24階・3面バルコニーの角部屋で、開放感あふれる都心の暮らしを。室内は給排水管から一新したフルリノベーション済。肩湯腰湯機能付きバスや床暖房など、ハイグレードな設備が快適な毎日を演出します。24時間有人管理にコンシェルジュサービスも備わり、ホテルライクで安心な生活をサポート。ペットとの暮らしも可能です（細則有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 東京パークタワー | 住所 | 東京都千代田区神田神保町1丁目１-103 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 38,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 38,480万円 頭金 038,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 神保町駅 まで 徒歩 1 分 東京都三田線 神保町駅 まで 徒歩 1 分 東京都新宿線 神保町駅 まで 徒歩 1 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年01月（築23年） | ||
| 管理費 | 32,240円 | 修繕積立金 | 33,720円 |
| その他費用 | 町会費：300円／月、インターネット定額料金：1290円／月、トランクルーム：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上29階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 24階 | 総戸数 | 324 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 85.9㎡ | バルコニー面積 | 38.31㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 35,000円～50,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 住宅ペット飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 西松・大成・鹿島建設共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 3面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 履歴 3 |
|
情報提供日：2026年05月10日 / 次回更新日：2026年05月24日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと神保町駅前店 130m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア神田スクエア店 540m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート神田神保町一丁目店 130m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン神田錦町3丁目店 210m |
| 近隣施設 5 | ココカラファイン神田神保町店 150m |
国土交通大臣(1)第9863号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
東京パークタワー
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